Property Details
Eingebettet im Herzen des malerischen Tals von Hout Bay bietet dieses rustikale Reitanwesen mit zwei Wohneinheiten eine einzigartige Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und Komfort. Mit einfachem Zugang zu Reitwegen, dem Fluss und dem Strand ohne den Stress umfangreicher Straßenarbeiten ist dieses Anwesen ein wahrgewordener Traum für junge Reiter und alle, die einen idyllischen, ländlichen Lebensstil suchen.
Die Reitanlage umfasst einen Stall mit fünf Boxen, Futterkammer, Sattelkammer, Toilette und Waschbecken sowie Platz für eine Dusche für einen Pferdepfleger. Zwei gut bewaldete Koppeln direkt über der Reithalle bieten an heißen Tagen hervorragenden Schutz. Es gibt ausreichend Parkplätze für alle Ihre Bedürfnisse, einschließlich der Pferdeanhänger.
Das Haupthaus steht auf dem 8000 m² großen Anwesen und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die Weiden und den Reitplatz. Das zweistöckige Haus ist im Stil eines alten Bauernhauses gestaltet und bietet im Untergeschoss einen offenen Wohnbereich. Es verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss sowie einen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Außenbereiche auf beiden Seiten übergeht. Einer davon führt zu einer nach Norden ausgerichteten Poolterrasse mit Pizzaofen – ideal für gesellige Stunden. Der andere öffnet sich zu einer spektakulären, mit einer Pergola überdachten Veranda, die sich über die gesamte Vorderseite des Hauses erstreckt. Diese weitläufige Veranda erstreckt sich bis zum Rasen und bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Erholen zu jeder Tageszeit.
Die Küche ist zwar schlicht, bietet aber die Möglichkeit für eine spätere Erweiterung oder Renovierung. Direkt im Außenbereich befindet sich ein schöner Platz, um einen eigenen Gemüse- und Kräutergarten anzulegen. Im Untergeschoss befinden sich außerdem eine Gästetoilette und eine Waschküche.
Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Suite mit einem großen Schlafzimmer, einem Nebenraum, einem Arbeitszimmer mit Trockenbauwänden, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Mit etwas Kreativität ließe sich dieser Raum in zwei Schlafzimmer umgestalten. Das Schlafzimmer und das Badezimmer im Untergeschoss öffnen sich zu einer Außendusche und einem privaten Bereich, der nach Ihren Wünschen erweitert werden kann.
Im Untergeschoss des Anwesens befinden sich die Reithalle und fünf Graskoppeln, ideal zum Weiden und Trainieren. Zusätzlich bietet ein privates Cottage mit eigenem Eingang eine hervorragende Möglichkeit, zwei Wohnungen zu bewohnen oder Einkommen zu generieren, da es derzeit vermietet ist. Das Cottage verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine gut ausgestattete Küche und einen Wohnbereich sowie eine Veranda auf zwei Seiten.
Die umgebaute Garage bietet einen großzügigen Wohnbereich und ausreichend Platz für ein Badezimmer oder als Spielzimmer, Familienzimmer oder Medienraum. Darüber befindet sich ein über eine Außentreppe erreichbarer Dachboden, der zusätzliche Flexibilität bietet. Dieses Anwesen ist wie eine leere Leinwand und bietet die Möglichkeit, Ihren Traum vom Leben zu verwirklichen – mit dem zusätzlichen Vorteil von Offroad-Fahrwegen direkt vor der Haustür. Zur weiteren Ausstattung gehören Sicherheitssysteme, ein Bohrloch, zwei Brunnenanschlüsse, Wassertanks, ein automatisches Bewässerungssystem und drei Geysire für Komfort und Nachhaltigkeit.
Immobilien wie diese sind nur selten verfügbar und bieten sowohl einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land als auch praktisches Wohnen in einer Lage, die einfach unschlagbar ist.
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4.5
Küchen 2
Büro
Empfangsräume 3
Parken 6
Sicheres Parken
Pool
Ja
In Zusammenarbeit mit Ingred von SEEFF